Топ-7 лучших городов для жизни в Армении

Количество желающих жить в Армении россиян и белорусов стремительно увеличилось после 2022 года. Иммигранты из государств постсоветского пространства выбирают страну за доброжелательность местного населения, распространенность русскоговорящей диаспоры, простоту легализации пребывания, невысокие цены, лояльные условия для бизнесменов, мягкий климат. Чаще всего иностранцы переезжают в Ереван, предпочитая его за разнообразие вакансий на рынке труда, перспективы развития коммерческой деятельности, современную инфраструктуру.

Для фрилансеров и людей с удаленным либо пассивным заработком зачастую жить в Армении лучше в небольших населенных пунктах, таких как Абовян или Вагаршапат, где нет существенной конкуренции на рынке недвижимости и цены на базовые расходы ниже, чем в столице. Представители определенных профессий выбирают города, в которых развита соответствующая сфера, например пищевая промышленность в Гюмри или IT-направление с упрощенным налогообложением в Раздане. Средняя зарплата в Армении составляет около 600 USD и примерно соответствует ожидаемым расходам.

Ереван

Столица республики — самый крупный город с населением более 1 000 000 человек, что составляет до 30 % от всего количества постоянных жителей. Ереван является торговым, промышленным, культурным и экономическим центром Армении, поэтому здесь наблюдается наибольшее количество вакансий по разным направлениям, от высоких технологий до строительства и туризма. Среднемесячная зарплата в столице — приблизительно 700 USD. Ориентировочная цена квадратного метра недвижимости составляет 1500–3000 USD (дорого по меркам страны). Аренда квартир в Ереване обходится минимум в 500 USD.

Столица имеет развитую инфраструктуру, включая международные аэропорты, крупные ЖД-узлы и сеть метрополитена. Рентабельность бизнеса в Ереване — выше, чем в других городах Армении, что объясняется количеством платежеспособных жителей, поэтому сюда часто иммигрируют предприниматели. На территории города действует свободная экономическая зона (СЭЗ) «Альянс» — территория со льготным налогообложением и таможенными преференциями, которая распространяется на сферу компьютерных технологий.

В столице насчитывается более 20 крупных вузов разной направленности — аграрный, политехнический, медицинский, экономический и не только. Ереван — самый популярный город для переезда среди россиян, особенно трудоспособного возраста. Здесь расположено несколько русскоязычных школ и детских садов, что важно для семей с детьми.

Гюмри

Второй по количеству населения армянский город в Ширакской области с равнинным рельефом, континентальным климатом и обилием озер. Большинство жителей Гюмри заняты в сельскохозяйственной промышленности, в частности — выращивании пищевых культур на крупных участках чернозема. В городе действует несколько вузов, включая педагогический и политехнический, а также филиалы государственной консерватории и института театра и кино.

Инфраструктура в Гюмри достаточно развита: железнодорожный узел, магистраль на Ереван и международный аэропорт «Ширака». Лидером по количеству сотрудников в Гюмри является Ахурянский сахарный завод — крупнейший в своей сфере на территории республики. Также в городе развиты легкая и машиностроительная промышленность, добыча полезных ископаемых. Среднемесячная зарплата составляет приблизительно 400 USD.

Съем жилья в Гюмри обойдется иностранцу в 150–200 USD и выше. Цена квадратного метра колеблется на уровне 400–700 USD, в зависимости от расположения объекта. Город подойдет для проживания студентов, узких специалистов технических профессий, и тех, кто хочет находиться в месте с развитой инфраструктурой, но не таком перенаселенном, как Ереван.

Ванадзор

Административный центр Лорийской области и третий по количеству населения город республики расположен между Базумским и Памбакским хребтами и имеет горный континентальный климат с холодной зимой и прохладным летом. В Ванадзоре расположены крупные предприятия в сфере легкой и пищевой промышленности — обувная фабрика, швейные цехи, заводы по производству отопительного, газового, автомобильного оборудования. Иностранные бизнесмены обычно инвестируют в торговлю либо туризм (сюда часто приезжают путешественники на целебные источники и экскурсии в монастыри).

Ориентировочная средняя зарплата в Ванадзоре составляет около 350–400 USD. Цены на аренду недвижимости начинаются с 200 USD, покупку — от 350 USD за квадратный метр. В городе развита внутригородская сеть маршрутных такси, есть железнодорожная станция, шоссейные дороги к крупным городам Армении. Ванадзорский государственный университет им. Ованеса Туманяна привлекает студентов разнообразием образовательных программ. Согласно отзывам иммигрантов, люди живут здесь в спокойном и размеренном темпе, что идеально подходит для тех, кому не нравится активный ритм мегаполисов.

Раздан

Небольшой город находится в 50 км от Еревана в бассейне одноименной реки, и знаменит месторождениями ценных ископаемых — меди, золота, железа. Поэтому тяжелая промышленность составляет основу экономику Раздана, включая самую мощную в республике одноименную тепловую электростанцию. Также в населенном пункте работают цементный и металлопрокатный заводы, есть сетевые магазины и базовая инфраструктура. Население Раздана составляет около 40 000 человек, поэтому он окажется комфортным городом для проживания тех, кому нравится тихая, неспешная жизнь, например пенсионеров и семей с маленькими детьми.

С 2018 года в Раздане функционирует свободная экономическая зона ECOS, главная задача которой — создание условий для развития высокотехнологичных проектов, работающих на базе искусственного интеллекта и машинного обучения. В городе проживают сотрудники IT-сферы и компьютерных технологий, которые пользуются налоговыми и таможенными преференциями. Средняя месячная зарплата в Раздане колеблется на уровне 400 USD, стоимость аренды недвижимости составляет от 150–200 USD, цена квадратного метра — от 400 USD. В городе превалирует резко континентальный климат с высоким уровнем влажности.

Вагаршапат

Главная культурная столица республики считается духовным центром армянского народа и внесена в перечень Всемирного наследия ЮНЕСКО. В городе, основанном во II веке до н. э., ежегодно бывает множество путешественником, благодаря чему здесь активно развивается отельно-ресторанный бизнес, сфера туризма и развлечений. Также в Вагаршапате наблюдаются вакансии в области легкой и пищевой промышленности. Средний уровень зарплат в городе невысокий — приблизительно 300 USD в месяц. Цены на аренду недвижимости начинаются с 200 USD, покупку — от 500 USD за квадратный метр.

Вагаршапат является одним из самых красивых городов Армении, с обилием памятников культуры и архитектуры, храмов и монастырей, приятным умеренно-континентальным климатом и отличной экологией. Сюда часто иммигрируют те, кто получает пассивный доход (рантье, пенсионеры, владельцы ценных бумаг) или прибыль от дистанционной работы. Вагаршапат имеет необходимую инфраструктуру для комфортного пребывания: общественный транспорт, сети общественного питания, развлекательные и общеобразовательные заведения. При этом в городе нет вузов.

Капан

К перечню подходящих городов Армении для жизни и трудоустройства относятся населенные пункты Сюникской области, где отмечены самые высокие зарплаты в республике — в среднем 800 USD ежемесячно. Административный пункт общины — Капан, в котором находится один из крупнейших приисков в стране с запасами золота, серебра, медного и цинкового концентрата. В населенном пункте и его окрестностях активно регистрируют компании зарубежные предприниматели, в частности инвесторы и разработчики в сфере горнодобывающей промышленности.

Цены на недвижимость в Капане фиксируются на среднем по республике уровне — от 200 USD за аренду и 400–600 USD за квадратный метр при покупке. Климат города — субтропический, с высокой влажностью воздуха и частыми осадками. Иностранцы в основном переезжают в Капан как специалисты технических, промышленных направлений, инженеры, механики, проектировщики.

Мегри

Небольшой город на юге Сюникской области заинтересует тех, кто имеет опыт и образование в горнодобывающей сфере, либо намерен инвестировать в предприятия данной отрасли. На территории Мегри действует одноименная свободная экономическая зона, вид функционирования которой установлен как производственно-промышленный и логистический. Иностранцы могут переехать жить в Армению, зарегистрировать бизнес в данной СЭЗ и пользоваться налоговыми и таможенными льготами. Подходящие направления деятельности — сельское хозяйство, торговля, отрасли туризма.

Средняя зарплата в Мегри составляет около 750 USD в месяц. Город совсем маленький — около 4000 человек постоянного населения, поэтому найти подходящую недвижимость здесь и вакансию не слишком просто. В Мегри стоит переехать иностранцам, которые имеют приглашение от местного работодателя либо бизнес-план, предпочитают удаленность от крупных населенных пунктов и размеренный образ жизни.

Как выбрать город для переезда в Армению

Чтобы выбрать подходящий город для проживания в Армении, следует изучить такие моменты:

• Доступность вакансий на рынке труда
  Иммигранты, которые не имеют удаленного или пассивного источника доходов, должны позаботиться о последующем трудоустройстве после иммиграции. Чтобы хорошо жить в Армении, соискателю необходимо получать от 500–600 USD ежемесячно, что возможно далеко не в каждом городе республики. Россияне, которые нуждаются в трудоустройстве, обычно переезжают в Ереван или Сюникскую область. Небольшие населенные пункты подойдут тем, кто зарабатывает дистанционно.
• Наличие предложений на рынке недвижимости
  Найти подходящую квартиру для покупки или аренды в Армении можно преимущественно в крупных населенных пунктах. Небольшие города не могут порадовать обилием доступной недвижимости, а предлагаемые варианты обычно имеют устаревший ремонт. С другой стороны, цены на жилье в Ереване минимум в 2 раза превышают аналогичные в остальных населенных пунктах республики.
• Перспективы развития коммерческой деятельности
  Перед переездом в Армению бизнесмену следует оценить плюсы и минусы регистрации предприятия в разных населенных пунктах. Например, бизнес в Ереване обычно обладает максимально возможной окупаемостью благодаря большому количеству постоянных жителей и спросу на услуги и товары в разных областях. Ведение деятельности в одной из трех действующих специальных экономических зонах подразумевает льготные налоговые условия и таможенные преференции.
• Наличие образовательных учреждений
  Иммигрантам с детьми следует поинтересоваться, есть ли возможность устроить ребенка в местную школу или сад на текущий год. Те, кто рассчитывает на обучение на русском языке, обычно выбирают для переезда Ереван, где можно найти подходящие заведения. Подобные школы есть также в городах Арташат и Гюмри. Будущим студентам следует изучить возможность поступления в армянские вузы, в том числе уточнить информацию о том, на каком языке ведется обучение.
• Доступность необходимой инфраструктуры
  Армения находится в стадии развития, поэтому не все населенные пункты оборудованы необходимыми ветками общественного транспорта, развлекательными и информационными заведениями, качественными медицинскими клиниками. Только иммигранты с личным транспортом могут чувствовать себя комфортно вдали от крупных городов. Особое внимание следует проявить тем, кто имеет определенные потребности, например нуждается в регулярном наблюдении профильного врача.
• Климатическая и экологическая обстановка
  Несмотря на небольшую площадь, Армения — страна с резко контрастным климатом, который варьируется от субтропического до высокогорного. Иммигранту следует решить, что ему предпочтительнее — жаркое лето с сухими зимами, или более влажная круглогодичная погода с регулярными осадками. Качество экологии в республике находится примерно на одном (высоком) уровне в разных местах, однако населенные пункты с развитой промышленностью (например, в Сюникской области) отстают в этом плане.

Как переехать жить в Армению

Жить и работать в Армении россияне могут, открыв ВНЖ по одному из законных оснований, например трудоустройство, ведение бизнеса или воссоединение семьи. Упрощенные налоговые условия в определенных зонах и простота открытия предприятия привлекает в республику зарубежных предпринимателей.

Многие жители России имеют возможность оформить паспорт Армении по упрощенной процедуре репатриации. Гражданство по этнической принадлежности предоставляется заявителям без соблюдения норм по предварительному проживанию, открытия ВНЖ, доказательства знания государственного языка и демонстрации финансовой обеспеченности. Проанализировать родословную и узнать о праве на репатриацию в Армению можно на бесплатной консультации у специалистов международного права.